Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

II/a kerületben Budaligeten nappali + 9 hálószobás felújítandó családi ház eladó. A 800nm-es telken 546nm-es épület jelenlegi kialakítás: 10 szoba, 3 fürdőszoba, hatalmas nappali és konyha, 2 nagy méretű garázs, medence: elkezdett építése. A ház teljes külső homlokzata már megújult, így az ingatlan modern, esztétikus külsőt kapott. A belső tereket teljesen visszabontották, így az új tulajdonos szinte a nulláról, saját elképzelései szerint fejezheti be a belső kialakítást. A jelenlegi belső struktúra tágas és rugalmasan alakítható, a 10 szoba igény szerint újragondolható. A két garázsban kényelmesen elférnek a családi autók, a kertben pedig már elkezdték egy privát medence építését. Ha egy tágas, jól megközelíthető, egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant keres Budapest zöldövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

II/a kerületben, Adyliget frekventált részén, a főút közelében, 2012-ben épült, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos, könnyűszerkezetes családi ház eladó. 825nm-es intim, örökzöldekkel dúsan beültetett telken 2012-ben épült meg, a 132nm-es, nappali + 2 hálószobás ház mely körbe öleli a 30nm-es teraszt, ami helyt adhat grillezéshez, családi-baráti összejövetelekhez. Tágas nappali étkezővel, nagy konyha + spájz, 2 hálószoba, 1 gardrób, fürdőszoba WC-vel + külön WC beosztású otthonban, gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget és az extra szigetelés,így alacsony rezsi, klíma nélkül is kellemes a hőérzet egész évben. Riasztórendszer gondoskodik a biztonságról, garázs+fedett gépkocsi-beálló a haza érkezők kényelméről. Különálló, 8 m²-es téglából épült kerti tároló kényelmesen elférnek a kertészkedéshez szükséges eszközök. A ház déli-délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, barátságos terekkel várja új tulajdonosát. A közelben buszmegálló is található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. -

II/a kerületben Remetekertvárosban, csendes zsákutcában, háromszintes, 217nm nettó / 279nm bruttó alapterületű, nappali + 3 hálószobás,télikertes, teraszos, teljeskörűen felújított ikerház eladó. Tökéletes választás lehet azok számára, akik a tágas tereket és a természetközeli környezetet keresik. Az 50nm-es egybenyitott nappali–étkező–konyha kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, két irányból teraszkapcsolatos. Wellness és szauna tér – igény esetén medence vagy jakuzzi kialakítható, a szauna pedig edzőteremként is hasznosítható. Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű ablakok lettek beépítve, a napkollektoros melegvíz-ellátás kiváló energetikai mutatókat biztosít. Gépesített, prémium konyha a vételárban. Remetekertváros barátságos, családi házas környezetében található, ahol minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek – rövid autóúttal elérhető. A nyugodt környék és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideális kombinációt nyújtanak mindennapi élethez. Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a 8 piacvezető pénzintézet ajánlatát. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

II/a kerületben Petneházyréten, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben, 2000nm-es telken, 2008-ban épült, kivételes adottságú, négy szintes családi ház eladó. A pinceszinten mosókonyha lett kialakítva, valamint itt kapott helyet a gépészeti helyiség. Ezen a szinten könnyen kialakítható fitness részleg (36,44 m2), valamint egy médiaszoba (28,10 m2). A földszinten található 2 nappali (az egyik átalakítható amerikai konyhás nappalivá), konyha-étkező. Az 1. emeleten összesen 4 hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel. A 2. emeleten található a főhálószoba saját, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszobával, dolgozószoba, tároló, családi tér/társalgó. Gázkazán padlófűtéssel szolgáltatja a fűtést, ezt kiegészíti a a fatüzelésű kandalló, a földszinten lehetőség van plusz kandalló beépítésére. Napkollektoros rendszer van a fenntartható energiafelhasználás érdekében, vezetékezés előkészítve a klíma és központi porszívó beépítéséhez. Riasztórendszer, elektromos kapu, elektromos redőnyök beépítése elő lett készítve, a hőszivattyú helye kialakított.

II/a kerületben Máriaremetén, 1990-ben épült, folyamatosan karban tartott, nappali + 7 hálószobás ház eladó. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal, 2016-ban a tulajdonos teljeskörűen felújította, új a szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárókat építettek be,a belső terek és a pince is megújult. Modern fűtési rendszerek, hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 hálószobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, nagy nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak. A környék infrastruktúrája kiváló, iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda található a közelben.

II/a kerületben, Pesthidegkút Ófalu központjában, jó állapotú, két lakrészes családi ház eladó . A 3 szintes házban a két lakóegység önállóan is megközelíthető, így akár nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek is megfelelő választás lehet. ​Földszinti garázsszint : 1 állásos garázs, kazánház, szauna, mosókonyha és egy fűtött helyiség, amely alkalmas lehet iroda kialakításra. ​1. lakószint: tágas konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba. 2. lakószint: nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba. ​A ház összesen 6 szobát kínál, különböző igényeket kielégítve. ​Nagycsaládosoknak: lent a szülői, emeleten a gyerek lakrésszel. ​Két lakásként: nagyszülőkkel összeköltözőknek, vagy akár kiadásra. ​A ház folyamatos gondos karbantartásnak örvend, így akár felújítási igény nélkül költözhető. 3 rétegű műanyag nyílászárók, padlófűtés a konyhában és a nappaliban, márvány padlóburkolat, egyedi konyhabútor gránitpulttal, beépített szekrények, egyedi belső ajtók teszik kényelmessé és esztétikussá az ingatlant. Fűtése gázkazán, radiátoros és padlófűtéses kialakítással, amit vízteres kandalló egészít ki a nappaliban, 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, hőcserélős szellőztető rendszer lett kiépítve az egész házban, a költséghatékonyságot a napkollektoros rendszer és napelemes rendszer (6 kW) – 6 évig szaldós elszámolással szolgálja. A főépületen kívül egy 30 m²-es műhely-garázs is található a telken, továbbá 25 m²-es fedett és 12 m²-es napozóterasz. A kertben 25 m2-es fedett medence, és grillező is helyet kapott. Parkolási lehetőség: garázs + nyitott beálló (minimum 3 autó számára) A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 4-500 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, drogéria. A közelben számos óvoda, általános iskola található, továbbá a francia iskola. A telek szomszédságában szabadidőpark és egy hangulatos horgásztó nyújt kikapcsolódást.

II/a kerületben Budaligeten, az erdő szomszédságában, 2002-ben épült, nappali+ 6 hálószobás, nagy teraszos családi ház eladó. Az ingatlan belső terei a tágasságot, az eleganciát és a prémium kényelmet ötvözik. A tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, az impozáns nappaliból pedig lenyűgöző panoráma tárul elénk. Az ingatlan 6 kényelmes méretű hálószobával, két külön gardróbbal, két modern fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval felszerelt. A teljes házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az energiatakarékos működést. A két nagyméretű, panorámás terasz ideális helyszín a pihenéshez és a társasági összejövetelekhez. A kikapcsolódást saját medence és szauna teszi teljessé, míg a háromállásos garázs kényelmes parkolást kínál. Az ingatlan 830 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A környék zöldövezeti, rendezett és kimagaslóan biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a városközpont is gyorsan elérhető. A páratlan panoráma, az exkluzív környezet és a magas színvonalú kivitelezés együttese egy igazán különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban.

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, 2010-ben teljes körűen felújított, szigetelt, folyamatosan karbantartott, 3 lakásos társasház első emeletén, két egymás melletti, nappali + 3 hálószobás, belső két szintes, két nagy erkélyes, és nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, kifogástalan állapotú, panorámás lakás eladó. A nagyobbik lakás (165nm) belső két szintes, az alsó szinten az egy légtérű nappali-konyha-étkezőn kívül egy fürdőszoba kapott helyet, a felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. A kisebbik (68nm) egy szintes, nappali + 2 hálószoba kialakítású. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, de igény szerint az alaprajz változtatható, további 1-2 hálószoba kialakítható az alsó szinten. A nappalikból és 1 hálószobából van kijárat a teraszokra, a lakások gáz cirkóval fűtöttek, klímával felszereltek, örök panorámás, délnyugati-délkeleti fekvésűek, saját kertrész tartozik hozzájuk. Összenyitásuk esetén, valóban impozáns méretű tereket lehet kialakítani az alsó szinten. Az ingatlanhoz tartozik 2 db, fedett és 2 db nyitott gépjármű beállóhely és egy 20 nm-es önálló tároló. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

II. kerületben, Pálvögy csendes utcájában, 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott,kifogástalan állapotú, 3 lakásos társasház eladó. A három szintes épület minden emeletén egy, lépcsőházból nyíló lakás lett kialakítva. A földszinti 70-nm-es, közvetlen kertkapcsolatos, nappali + hálószobás, 20nm-es terasszal, az első emeleti, 85nm-es nappali + 2 hálószobás, 15nm-es erkéllyel és a második emeleti 95nm-es nappali + 2 hálószobás+ gardróbos, 15nm--és erkélyes kialakítású ház, gondozott, parkosított, medencés kertben áll. A konyhák gépesítettek, a lakások klimatizáltak, riasztórendszerrel felszereltek. Az egész házban padlófűtés adja a meleget, amely lakásonként önállóan szabályozható Yunkers kazánokkal működik. A két beállásos garázsból a lépcsőházon keresztül lehet feljutni a lakásokba, az előkertben további 3db, felszíni gépjármű parkolóhely lett kialakítva. Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, aki együtt, de mégis szeparáltan szeretnének élni vagy befektetőknek mert a lakásokban jelenleg hosszútávú bérlők laknak. Tömegközlekedéssel a 29-es busszal lehet megközelíteni. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Budapest egyik legelőkelőbb részén, a II. kerületi Pasarét egy csendes, hangulatos mellékutcájában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2 szobás, alagsori lakást. Rugalmas Alakíthatóság: A lakás állapota közepes, felújítása szabadságot ad új tulajdonosának. Az alaprajz könnyen módosítható, így akár egy modern, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás is kialakítható. Saját Parkoló: Pasarét belső részein a parkolás sokszor nehézkes, de ennél a lakásnál ez nem gond: a lakáshoz tartozik egy udvari beálló! A társasház impozáns méretű, gondozott kerttel rendelkezik, amely biztosítja a zöld környezetet és a privát szférát a város szívében.FOTÓ GALÉRIA TARTALMAZ LÁTVÁNYTERVEKET, AMELYEK MINIMÁLIS BEFEKTETÉSSEL KIALAKÍTHATÓK. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Panorámás, hangulatos 78 nm-es lakás a Hárshegy lábánál. Eladásra kínálunk egy 1974-ben épült, 2018-ban teljes körűen felújított, részben bútorozott, világos, panorámás, hangulatos 78 nm-es lakást. Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal rendelkezik, amely ideális választás családosoknak, vagy bárkinek aki a város zajától távolabb, nyugodt környezetben képzelik el mindennapjaikat. A tágas 8 nm-es erkélyről az Erzsébet kilátó és a karnyújtásnyira fekvő erdő látható. Található benne egy amerikai konyhás nappali, egy nagyobb és egy fél szoba, külön WC, külön fürdőszoba. A konyha nagyon praktikus, sok pakoló felület van benne és teljes körűen gépesített (mosógép, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, hűtőszekrény,fagyasztó) Folyamatosan gondozott, csodaszép kert is tartozik a házhoz és egy kis játszótér. A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi őket. A ház tetején kettő, összesen 300 nm-es rendezett terasz áll a lakók rendelkezésére, ahonnan páratlan panoráma nyílik a városra illetve az Erzsébet kilátóra. Az erdő és a túraútvonalak néhány percnyi sétával elérhetőek és a város is karnyújtásnyira található. 22-es buszmegálló gyalogosan 2 perc távolságnyira van, amely kb. 15 perc alatt ér a Széll Kálmán térre. A ház előtt ingyenes a parkolás. A közös költség ,mely magában foglalja a fűtés átalányt, vízdíjat, takarítást, szemét szállítást, 55.240 Ft/hó. Az áramdíj mérőóra alapján fizetendő. Internet, kábel TV bevezetve. Főbb Jellemzők: Fűtés: Házközponti egyedi mérővel Extrák: Kommunális tető terasz, ami mondhatni 360 as panorámát tár elénk, a lakás klímával felszerelt. Elhelyezkedés: Budakeszi út magasabban fekvő szakaszán Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK081651

Panorámás, hangulatos 78 nm-es lakás a Hárshegy lábánál.Eladásra kínálunk egy 1974-ben épült, 2018-ban teljes körűen felújított, részben bútorozott, világos, panorámás, hangulatos 78 nm-es lakást.Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal rendelkezik, amely ideális választás családosoknak, vagy bárkinek aki a város zajától távolabb, nyugodt környezetben képzelik el mindennapjaikat.A tágas 8 nm-es erkélyről az Erzsébet kilátó és a karnyújtásnyira fekvő erdő látható.Található benne egy amerikai konyhás nappali, egy nagyobb és egy fél szoba, külön WC, külön fürdőszoba. A konyha nagyon praktikus, sok pakoló felület van benne és teljes körűen gépesített (mosógép, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, hűtőszekrény,fagyasztó)Folyamatosan gondozott, csodaszép kert is tartozik a házhoz és egy kis játszótér.A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi őket. A ház tetején kettő, összesen 300 nm-es rendezett terasz áll a lakók rendelkezésére, ahonnan páratlan panoráma nyílik a városra illetve az Erzsébet kilátóra.Az erdő és a túraútvonalak néhány percnyi sétával elérhetőek és a város is karnyújtásnyira található. 22-es buszmegálló gyalogosan 2 perc távolságnyira van, amely kb. 15 perc alatt ér a Széll Kálmán térre.A ház előtt ingyenes a parkolás. A közös költség ,mely magában foglalja a fűtés átalányt, vízdíjat, takarítást, szemét szállítást, 55.240 Ft/hó. Az áramdíj mérőóra alapján fizetendő.Internet, kábel TV bevezetve.Főbb Jellemzők:Fűtés: Házközponti egyedi mérővelExtrák: Kommunális tető terasz, ami mondhatni 360 as panorámát tár elénk, a lakás klímával felszerelt.Elhelyezkedés: Budakeszi út magasabban fekvő szakaszánAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. 119000000 Ft Referencia szám: LK081651

Eladó ikerház Buda egyik legnívósabb utcájában! Olyan helyet keresel, ahol ritkán van eladó ingatlan? Ez az igazi budai ritkaság: exkluzív utcában, hatalmas zöld kerttel, privát hangulattal – és végtelen lehetőséggel. Amitől különleges: 3 szintes, 1992-ben épült, magas minőségű ikerház 2 nappali + 3 hálószoba, de igény esetén akár 5 hálószobássá alakítható Hangulatos fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal Alagsor: garázs, több tároló, hobby szoba, mosókonyha Lakópark-jellegű környezet, óriási közös kert és saját játszótér Csend, biztonság, elegancia – Buda egyik legjobb levegőjű részén Infrastruktúra: Iskolák, óvodák, bevásárlás és közlekedés pár perc alatt elérhető. Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Egy otthon, ami térben, elhelyezkedésben és lehetőségben is ritka. Hívd most, és nézd meg, miért szeret bele mindenki, aki belép az ajtón! Referencia szám: HZ050569

Képzeld el, ahogy reggel a budai hegyek látványa mellett kortyolod a kávédat, miközben a természet csendje körülölel… Ez az otthon nemcsak lakóhely, hanem életstílus – a luxus, a tér és a harmónia tökéletes egyensúlya. Amitől különleges: Világos, tágas terek, kertkapcsolatos nappali + amerikai konyha 6 hálószoba, 4 fürdő, gardróbok, dolgozó és vendégszoba Külön bejáratú alsó szint – ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra Kandalló, Daikin klíma, kondenzációs kazán Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, automata garázs- és kertkapu Gondozott kert automata öntözőrendszerrel – panorámás, erdőszéli nyugalommal Budaliget legnívósabb részén, a Francia Iskola közelében – egy hely, ahová jó hazaérni. Ez az otthon a csend, a fény és az elegancia harmóniája. Hívj most, és fedezd fel személyesen ezt a budaligeti ékszerdobozt! Referencia szám: HZ049766

Új építésű elegancia Pasaréten – ajándék jacuzzival! A kortárs luxus új szintje: modern építészet, geotermikus technológia, okosotthon-rendszer és kompromisszummentes kényelem. Pasarét szívében, a II. kerület egyik legzöldebb, legexkluzívabb részén valósult meg ez az 2025-ben épült, 5 lakásos, liftes társasház – ahol még elérhetők prémium lakások! Amitől ez különleges: Jacuzzival és pergolával felszerelt terasz minden lakáshoz Geotermikus fűtés-hűtés, mennyezet- és padlófűtés, Daikin fan-coilokkal LOXONE okosotthon: fény, árnyékolás, fűtés, biztonság – egy érintésre Letisztult, modern építészeti design, prémium anyaghasználat Tágas, napfényes terek, nagy üvegfelületek, harmonikus zöld környezet Minden lakáshoz 2 garázshely és tároló Azonnal költözhető Pasarét előnyei: Zöld, elegáns, csendes – mégis pár perc a Széll Kálmán tér. Kávézók, iskolák (Francia Iskola, Britannica, Piarista Gimnázium), sport és természet minden irányban. Ez az otthon a budai életstílus esszenciája – modern, nyugodt, értékálló. Hívj most, és fedezd fel a KAPY16 exkluzív lakásait – akár hétvégén is! Referencia szám: PR018560/LK/26079

Új építésű elegancia Pasaréten – ajándék jacuzzival! A kortárs luxus új szintje: modern építészet, geotermikus technológia, okosotthon-rendszer és kompromisszummentes kényelem. Pasarét szívében, a II. kerület egyik legzöldebb, legexkluzívabb részén valósult meg ez az 2025-ben épült, 5 lakásos, liftes társasház – ahol még elérhetők prémium lakások! Amitől ez különleges: Jacuzzival és pergolával felszerelt terasz minden lakáshoz Geotermikus fűtés-hűtés, mennyezet- és padlófűtés, Daikin fan-coilokkal LOXONE okosotthon: fény, árnyékolás, fűtés, biztonság – egy érintésre Letisztult, modern építészeti design, prémium anyaghasználat Tágas, napfényes terek, nagy üvegfelületek, harmonikus zöld környezet Minden lakáshoz 2 garázshely és tároló Azonnal költözhető Pasarét előnyei: Zöld, elegáns, csendes – mégis pár perc a Széll Kálmán tér. Kávézók, iskolák (Francia Iskola, Britannica, Piarista Gimnázium), sport és természet minden irányban. Ez az otthon a budai életstílus esszenciája – modern, nyugodt, értékálló. Hívj most, és fedezd fel a KAPY16 exkluzív lakásait – akár hétvégén is! Referencia szám: PR018560/LK/26081

Budapest II. kerület, Rózsadomb alja, 95 m2 lakás eladó. Az ingatlan Buda közkedvelt, a Körszálló és a Duna közötti részén, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. A bruttó 116 m2-es, belső 3 szintes ingatlan két önálló, lépcsőházból nyíló, saját bejárattal rendelkező lakása egyedi, ideális lehetőség akár 2 generáció együttélésére is. Az 50 m2-es első emeleti lakásához tartozik egy 27 m2-es tetőtéri lakás, egy padlástéri 6 m2-es gardrób, illetve egy 24 m2-es tetőterasz, ahonnan a Körszállóra, illetve a Budai Vár Nemzeti Levéltárára nyílik panorámás kilátás. Az ingatlan értékét tovább növeli egy 6 m2-es alvógaléria. A 7 lakásos társasháznak saját kertje, a kerten belül 4 gépkocsi beállója, valamint egy közös pincéje is van elkülönített, saját használatú résszel. A lakás fűtését és melegvíz ellátását cirko gázkazán biztosítja, amit két hűtő-fűtő klíma egészít ki. Busz- és villamosmegálló a közelben, a Városmajor, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris park pedig 5-10 perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy befektetésként kiadásra. Bővebb információért keressen telefonon!

***ELADÓ 3 SZOBÁS, NAGY TERASZOS, MODERN, FIATALOS LAKÁS A ZIVATAR LAKÓPARKBAN*** Az ingatlan a Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Rómer Flóris utca szomszédságában, a Zivatar lakóparkban található. A 2500 m2 nagyságú gondozott, parkosított, zöld telken három nyolclakásos, liftes társasház épült 2011-ben, melyek egyikében kínálom eladásra ezt a harmadik emeleti jó állapotú lakást. A háromszobás ingatlan világos, amerikai konyhás nappalival és további két, külön nyíló, hálószobával rendelkezik. A lakást a lakberendező által megtervezett miliő teszi egyedivé, beépített szekrényei a vételár részét képezik. Az életteret megnöveli a kimondottan nagyméretű, D-NY-i fekvésű terasz, amely a házat körülölelő parkra néz. A lakás természetben 96m2 nagyságú, a terasz teljes méretével együtt. Az ingatlan egyedileg szabályozható házközponti fűtéssel, valamint egy működőképes kandallóval is rendelkezik. Klimatizált és nyílászárói motoros redőnyökkel ellátottak. Fenntartási költsége: a rezsivel és a közös költséggel együtt kb 60.000Ft/hónap. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 teremgarázs beálló és tároló együttesen 30 millió forint. A környék kimondottan csendes és nyugodt, ugyanakkor kiváló közlekedés párosul hozzá. A 91-es és 191-es buszmegállók néhány perc sétára találhatók, a Margit körút és a belváros könnyen elérhető. Jó szívvel ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik újabb építésű, zöldövezeti, csendes lakást keresnek, de mégis Bel-Budához közel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Erkélyes, napfényes, felújított eladó lakás! Városmajor Parkra néző hangulatos, magas emeleti otthon. Karbantartott, jó állapotú, liftes társasházba érkezünk. Elegáns, liftes lépcsőház 3.emeletén található az ingatlan. A lakás teljes körűen felújított, igényes kivitelezés, berendezések. Helyiségek: Étkező konyhás nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, 6m2 egyéb helyiség A 24 m2-es szoba fél íves csodás nagy ablakain árad be a napfény. Parkra néző, kellemes kilátással. A lakás központi része az Étkező-konyhás nappali 25 m2, kijárattal az erkélyre 1,5m2 A konyhabútor praktikus elhelyezése a helyiség belső falán kapott helyet, teret adva az étkező-nappali funkciónak is. Minőségi konyhai gépekkel, beépített hűtőszekrénnyel és sok-sok pakolós résszel. Tovább haladva a közlekedőhöz érkezünk, ahonnan a világos, mellékutcára néző hálószoba is nyílik 12 m2. A közlekedő praktikusan kihasznált, beépített szekrények fokozzák a kényelmet. Közlekedőből léphetünk a különleges formájú fürdőszobába 11 m2. Tágas helyiség épített tusolóval, itt kapott helyet a WC, mellette beépített bidé. A bejárattal szemben található a 6m2-es helyiség, jelenleg gardrób funkció tölt be. Belmagasság 330 cm, elegáns, tágas érzetet kelt, a nagy méretű nyílászárók pedig kiváló fényviszonyokat biztosítanak. Fűtés: házközponti Légkondicionált ( hűtő-fűtő) Főbb jellemzők Fontos: Valós alapterület: 95 m², Tulajdoni lap szerint 80 m2 ! Erkélyről ( 2,04x0,69m2 ) kellemes kilátás a Budai-hegyek irányába Felújítás: teljes gépészeti és esztétikai felújítás elektromos hálózat cserélve víz- és csatornarendszer cserélve modern burkolatok és szaniterek új konyhai és fürdőszobai kialakítás minőségi nyílászárók Környék és infrastruktúra A lokáció kiemelkedően kényelmes: Városmajor park (sport, szabadidő), Széll Kálmán tér, Fény utcai piac ( Bio, termékek, hús, zöldég, gyümölcs), Mammut Bevásárló és Szórakoztatóközpont , Millenáris Park szintén a közelben Üzletek: CBA, Spar, kicsit távolabb Lidl, Aldi Vendéglátóhelyek, szolgáltatók, sportolási lehetőségek szórakozási lehetőségek fokozzák az itt lakók kényelmét. Tömegközlekedés kiváló. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H511156-HO

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggel Budaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos. Főbb jellemzők: - nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal - 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób - vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége - alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra - minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenhol Extra felszereltség: - kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma - elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók - riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu - fedett és nyitott kocsibeálló, garázs - gondozott kert automata öntözőrendszerrel Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 156 nm-es - napfényes - nappali +3 hálószobás igényes lakás - 50 nm-es télikerttel, szaunával - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Exkluzív bútorokkal, gépesítetten - Eladó!!!*** A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 1. emeleti 4 szobás lakás dupla nappalival, tágas tömör fenyőfa konyha-étkezővel, három hálószobával, nagyméretű fürdőszobával (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC-vel és tárolóval rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 nm-es télikert, finn szaunával, egy 20 nm-es terasz és egy 8 nm-es fedett erkély. A lakás azonnal költözhető, igényesen bútorozott, gépesített, szép állapotú. A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló. A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és melegvíz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt. Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető. A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon. Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára. Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen. A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható. A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is elérhető! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Pasarét zöldövezeti részén, téglaépítésű, földszinti,53 nm-es, erkélyes, DNY-i fekvésű esztétikusan berendezett és teljesen gépesített lakás eladó! A lakás nagyon világos, napfényes és tényleg csendes mivel az utca zaját alig lehet hallani, csak a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali és a háló ablakai és a 4 nm-es erkély a virágos hátsó kertre néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkélyen napozni is lehet akár vagy csak gyönyörködni a budai hegyekre néző kilátásban. Lakás jellemzői: - téglaépítésű -53 nm+ 4nm erkély - nappali+ hálószoba - konyha +étkező - ablakos fürdőszoba - fürdőkáddal - külön WC+ mosdó - közös és külön álló zárt tároló 5 nm - közös költség:27.000ft amiben benne van a fűtés+ víz+ ház megtakarítás - rezsi összes költsége: 45-50.000Ft A lakás előnye: - teher, és permentes - azonnal költözhető A parkolás a zárt udvaron lehetséges, helyek függvényében amit elektromos kapu véd. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: Busz (5, 29) Villamos (56, 61) - közelben mindennapos bevásárlási lehetőség: Aldi 3 perc sétára - legközelebbi bevásárlóközpontok: Mammut, Budagyöngye - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, biciklizés, futás stb. VASAS Klub, Külker klub, Lite Wellness Mammut - parkok, erdő a közelben – Hűvösvölgy, Millenáris Park - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika a szomszédban További információkért, megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, PASARÉTEN ,MŰTEREM VILLÁBAN ELADÓ EGY MAGAS ESZTÉTIKAI ÉRZÉKKEL TERVEZETT DUPLAKOMFORTOS DUPLEX LAKÁS! A lakás alapterülete 84nm, nappali étkező-konyha, + 2hálószoba, 2 fürdőszoba, + 12nm akással egybenyitott tároló. Terasza 8nm. Ablakai és a napsütötte terasza a hátsó, örökzöld nyövényekkel beültetett kertre néznek, ahova a forgalom zaja nem hallatszik be. Fekvése Kelet-déli fekvés, így egész nap világos. 2020-ban teljes körű felújítás történt, magas minőségi anyagokkal, termékekkel. -Új kondenzációs kazán -egyedi szigetelt fa nyílászárók -fapadló, gres padlólapok -Laufen szanterek és csaptelepek -egyedi konyha, AEG főzőlap -AEG mosó és szérítógép Belső kétszintes elrendezés: 1. ALSÓSZINT Az abakok magassága a talajtól: 110cm, a zöld kertre látni. Szoba, gardrób, fürdőszba és mosóhelyiség. 2,7méteres belmagasság. EXTRA: külön bejratú iroda, rendelő kialakítható. 2. MAGASFÖLDSZINT AZ UDAVR IRÁNYÁBÓL 1.EMELETNEK fele meg. 3,2 méter bemagasság, levegős, elegáns térérzet. Napsütötte terasz, tágas amerikai konyhás nappali, szoba gardróbszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba, tágtas előtér. Az épület : 9 lakásos, közepes állapotú társasház, jó lakóközösséggel. Parkolás az utcán díjmentes, de igény szerint autóbeálló is kialakítható az udvarban. A Kapu, ajtó , lépcsőház tervezett feljítás előtt áll. Elhelyezkedése: Kiváló infrastruktúrával rendekezik. Budgyöngye, Mammut bevásárlóközpont 10-20 perc alatt eérhetőek. Pékség, Aldi néhány percre található. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Eladó egy kitűnő adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakás a Széna téren, a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Ideális választás lakásnak, irodának vagy orvosi rendelőnek egyaránt. **Elhelyezkedés és környék:** Az ingatlan az I. kerület egyik legkeresettebb részén, a Széna téren található, közvetlenül a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Csupán néhány lépésnyire az M2 metró Széll Kálmán téri állomásától és a 4-6-os villamos megállójától, így a közlekedés rendkívül könnyű és kényelmes. **Az ingatlan részletei:** - Terület: 91 m² - Szobák száma: 4, ideális nagyobb családnak, vagy nagyobb térigényű vállalkozásoknak - Elrendezés: előszoba, tágas étkező vagy váróterem, 4 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + külön WC, két külön WC, valamint külön mosdó a rendelő vagy iroda funkciók támogatására - Külön vizes helyiségek, rendelőként való használatra is felkészítve - Külön beállítási lehetőség a szobákban, mosdóval és vizes kiállással **Felújítás és felszereltség:** A lakás nemrég teljes körűen fel lett újítva: - Komplett gépészet (villany, víz, csatorna) cseréje - Új ablakok, beltéri és bejárati ajtók - Modern burkolatok, szaniterek, tartozékok - Új, gépesített konyhabútor - Kondenzációs gázkazán a hatékony fűtésért és meleg vízért - Minden szobában külön légkondicionáló - Beépített riasztórendszer és biztonsági rendszer a nyugalomért - Nagy fényáramlás, utcai nézetű szobákból nyíló tágas kilátás Széna térre **Előnyök:** - Nagyobb méret és tágas terek ideális családoknak vagy irodának - Kiváló napfényes kilátás, csendes, zöld környezet - Jó állapotú, rendezett társasház, hívólift a könnyű közlekedésért - Közvetlen környezetben minden fontos szolgáltatás: bevásárlás, oktatás, sport, egészségügy, szórakozás - Kényelmes közlekedés: 1 perc a villamos, 2 perc a metró Széll Kálmán tér felé **Az ingatlan jelenleg nincs használatban, azonnal költözhető vagy kiadható!** Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján. For sale is a superbly equipped, fully renovated apartment located at Széna tér, opposite the Mammut shopping center. It is an ideal choice as a residence, office, or medical clinic. **Location and Neighborhood:** The property is situated in one of the most sought-after areas of District I, at Széna tér, directly across from the Mammut shopping mall. Just a few steps from the Széll Kálmán tér metro station (M2 line) and the tram line 4-6 stop, making transportation extremely easy and convenient. **Property Details:** - Area: 91 m² - Number of rooms: 4, suitable for a larger family or businesses with greater space requirements - Layout: entrance hall, spacious dining area or waiting room, 4 rooms, kitchen, pantry, bathroom + separate WC, two separate WCs, and an additional washroom to support office or clinic functions - Separate wet rooms, prepared for use as a medical or office space - Separate settings within the rooms, with washbasin and plumbing connections **Renovation and Equipment:** The apartment has recently undergone a comprehensive renovation: - Complete overhaul of electrical, water, and drainage systems - New windows, interior and exterior doors - Modern flooring, sanitary ware, and fixtures - New, fitted kitchen with appliances - Condensing gas boiler for efficient heating and hot water - Air conditioning units in each room - Built-in alarm and security system for peace of mind - Bright, spacious rooms with street views and large windows overlooking Széna tér **Advantages:** - Larger size and spacious rooms ideal for families or offices - Excellent sunlight, quiet green surroundings - Well-maintained building with a lift for easy access - All essential services in the immediate vicinity: shopping, education, sports, healthcare, entertainment - Comfortable transportation: 1 minute to tram, 2 minutes to Széll Kálmán tér metro station **The property is currently unused and can be moved into or rented out immediately!** Don’t miss this excellent opportunity! Contact us anytime during the week with confidence. Referencia szám: LK013249

Pasarét zöldövezeti részén, téglaépítésű, földszinti,53 nm-es, erkélyes, DNY-i fekvésű esztétikusan berendezett és teljesen gépesített lakás eladó! A lakás nagyon világos, napfényes és tényleg csendes mivel az utca zaját alig lehet hallani, csak a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali és a háló ablakai és a 4 nm-es erkély a virágos hátsó kertre néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkélyen napozni is lehet akár vagy csak gyönyörködni a budai hegyekre néző kilátásban. Lakás jellemzői: - téglaépítésű -53 nm+ 4nm erkély - nappali+ hálószoba - konyha +étkező - ablakos fürdőszoba - fürdőkáddal - külön WC+ mosdó - közös és külön álló zárt tároló 5 nm - közös költség:27.000ft amiben benne van a fűtés+ víz+ ház megtakarítás - rezsi összes költsége: 45-50.000Ft A lakás előnye: - teher, és permentes - azonnal költözhető A parkolás a zárt udvaron lehetséges, helyek függvényében amit elektromos kapu véd. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: Busz (5, 29) Villamos (56, 61) - közelben mindennapos bevásárlási lehetőség: Aldi 3 perc sétára - legközelebbi bevásárlóközpontok: Mammut, Budagyöngye - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, biciklizés, futás stb. VASAS Klub, Külker klub, Lite Wellness Mammut - parkok, erdő a közelben – Hűvösvölgy, Millenáris Park - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika a szomszédban További információkért, megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!